Prix immobilier Saint-Jean-sur-Mayenne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-sur-Mayenne. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 77 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 771 €

112 transactions DVF

Prix médian m² appartement

990 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 258 € — 2 162 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

877 € — 1 176 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 124 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 111 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-sur-Mayenne, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.2 %

commune + EPCI

Taux communal

48.9 %

Taux EPCI

0.4 %

CA Laval Agglomération

TFPB moyenne / bien

889 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 807 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 647

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

24 470 €

par an, par foyer

Densité

91 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-sur-Mayenne est MACRON (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

9.0 %

Centre

36.8 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

27.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-sur-Mayenne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Jean-sur-Mayenne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Saint-Jean-sur-Mayenne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Bourgneuf-la-Forêt1 725 hab.1 358 €/m²
• Saint-Denis-d'Anjou1 528 hab.972 €/m²
• Saint-Pierre-des-Nids1 766 hab.1 018 €/m²
• Saint-Ouën-des-Toits1 782 hab.1 138 €/m²
• Port-Brillet1 805 hab.1 040 €/m²
• Aron1 832 hab.1 380 €/m²
• Ahuillé1 859 hab.1 640 €/m²
• Saint-Denis-de-Gastines1 412 hab.471 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Mayenne est de 990 € pour un appartement et 1 771 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Saint-Jean-sur-Mayenne compte 1 647 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-jeannais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Oui, à Saint-Jean-sur-Mayenne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-sur-Mayenne est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-sur-Mayenne ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-sur-Mayenne est de 24 470 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.