Prix immobilier Le Lardin-Saint-Lazare en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Lardin-Saint-Lazare. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 067 €

114 transactions DVF

Prix médian m² appartement

990 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

659 € — 1 428 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

933 € — 1 036 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

109 625 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Lardin-Saint-Lazare, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.9 %

Taux EPCI

4.4 %

CC Terrassonnais Haut Périgord Noir

TFPB moyenne / bien

2 442 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 147 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 665

Évolution 5 ans

-7.1 %

Revenu médian

20 390 €

par an, par foyer

Densité

153 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Lardin-Saint-Lazare est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

25.8 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

24.6 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Lardin-Saint-Lazare, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Lardin-Saint-Lazare compte 1 monument historique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Le Lardin-Saint-Lazare, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Médard-de-Mussidan1 648 hab.1 012 €/m²
• Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac1 641 hab.382 €/m²
• Eyraud-Crempse-Maurens1 629 hab.1 044 €/m²
• Sorges et Ligueux en Périgord1 612 hab.669 €/m²
• Vergt1 731 hab.971 €/m²
• Val de Louyre et Caudeau1 590 hab.3 950 €/m²
• Gardonne1 590 hab.629 €/m²
• Tocane-Saint-Apre1 745 hab.734 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare ?

Le prix médian au m² à Le Lardin-Saint-Lazare est de 990 € pour un appartement et 1 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Lardin-Saint-Lazare ?

Le Lardin-Saint-Lazare compte 1 665 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Lardin-Saint-Lazare ?

Oui, à Le Lardin-Saint-Lazare 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Lardin-Saint-Lazare ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Lardin-Saint-Lazare est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Lardin-Saint-Lazare ?

Le revenu médian par foyer à Le Lardin-Saint-Lazare est de 20 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.