Prix immobilier Vergt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vergt. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 095 €

124 transactions DVF

Prix médian m² appartement

971 €

23 transactions DVF

Fourchette maison

722 € — 1 478 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

729 € — 1 323 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 131 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 190 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.2 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vergt, le taux global est de 48.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.7 %

commune + EPCI

Taux communal

44.0 %

Taux EPCI

4.7 %

CA Le Grand Périgueux

TFPB moyenne / bien

1 137 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 330 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 731

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

20 110 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vergt est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

31.9 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 231 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vergt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Vergt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Tocane-Saint-Apre1 745 hab.734 €/m²
• Creysse1 747 hab.744 €/m²
• Beaumontois en Périgord1 767 hab.1 122 €/m²
• Agonac1 796 hab.813 €/m²
• Le Lardin-Saint-Lazare1 665 hab.990 €/m²
• Saint-Pierre-d'Eyraud1 808 hab.1 214 €/m²
• Saint-Médard-de-Mussidan1 648 hab.1 012 €/m²
• Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac1 641 hab.382 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergt ?

Le prix médian au m² à Vergt est de 971 € pour un appartement et 1 095 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vergt ?

Vergt compte 1 731 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vergt ?

Oui, à Vergt 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vergt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vergt est de 48.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vergt ?

Le revenu médian par foyer à Vergt est de 20 110 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.