Prix immobilier Agonac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Agonac. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

935 €

107 transactions DVF

Prix médian m² appartement

813 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

644 € — 1 516 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

733 € — 1 450 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

87 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.9 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Agonac, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.8 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

4.7 %

CA Le Grand Périgueux

TFPB moyenne / bien

1 024 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 060 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 796

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

23 340 €

par an, par foyer

Densité

47 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Agonac est LE PEN (25.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

31.7 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 390 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Agonac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Agonac compte 1 monument historique.

Communes voisines en Dordogne

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• Saint-Pierre-d'Eyraud1 808 hab.1 214 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agonac ?

Le prix médian au m² à Agonac est de 813 € pour un appartement et 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Agonac ?

Agonac compte 1 796 habitants selon le dernier recensement INSEE (les agonacois).

Y a-t-il la fibre à Agonac ?

Oui, à Agonac 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Agonac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Agonac est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Agonac ?

Le revenu médian par foyer à Agonac est de 23 340 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.