Prix immobilier Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Le prix au m² appartement y est 58 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 471 €

139 transactions DVF

Prix médian m² appartement

382 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

938 € — 2 081 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

358 € — 560 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 148 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.2 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

28.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, le taux global est de 52.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.8 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

7.8 %

CC de la Vallée de l'Homme

TFPB moyenne / bien

1 059 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 003 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 641

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

19 860 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est LE PEN (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

28.7 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Médard-de-Mussidan1 648 hab.1 012 €/m²
• Eyraud-Crempse-Maurens1 629 hab.1 044 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Le prix médian au m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 382 € pour un appartement et 1 471 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac compte 1 641 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rouffignacois).

Y a-t-il la fibre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Oui, à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 52.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Le revenu médian par foyer à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 19 860 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.