Prix immobilier Charleval en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charleval. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 493 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 344 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

986 € — 1 960 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 151 € — 2 258 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 500 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

149 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charleval, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

6.7 %

CC Lyons Andelle

TFPB moyenne / bien

1 355 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 774 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 704

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

21 710 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charleval est LE PEN (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.2 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

25.0 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 411 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charleval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

3

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Frenelles-en-Vexin1 702 hab.1 631 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charleval ?

Le prix médian au m² à Charleval est de 1 344 € pour un appartement et 1 493 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charleval ?

Charleval compte 1 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charlevalais).

Y a-t-il la fibre à Charleval ?

Oui, à Charleval 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charleval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charleval est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Charleval ?

Le revenu médian par foyer à Charleval est de 21 710 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.