Quel est le prix au m² à Étais-la-Sauvin ?

Le prix médian au m² à Étais-la-Sauvin est de 823 € pour un appartement et 828 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Étais-la-Sauvin ?

Étais-la-Sauvin compte 624 habitants selon le dernier recensement INSEE (les étaisiens).

Y a-t-il la fibre à Étais-la-Sauvin ?

Oui, à Étais-la-Sauvin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Étais-la-Sauvin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étais-la-Sauvin est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Étais-la-Sauvin ?

Le revenu médian par foyer à Étais-la-Sauvin est de 20 510 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Yonne · 89480 · 624 habitants

Prix immobilier Étais-la-Sauvin en 2026

Étais-la-Sauvin est une commune française de 624 habitants (étaisiens) située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 823 €/m², et celui d'une maison de 828 €/m² (source DVF, 74 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Étais-la-Sauvin. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 828 €; 72 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 823 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 529 € — 1 141 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 588 € — 1 058 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 75 250 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 157 160 €; surface médiane 203 m²
Médiane département (appart): 902 €; sur 409 communes
Médiane département (maison): 1 019 €; sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement: 7.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Étais-la-Sauvin, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.0 %
Taux EPCI: 7.3 %; CC de Puisaye-Forterre
TFPB moyenne / bien: 745 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 616 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 624
Évolution 5 ans: -1.6 %
Revenu médian: 20 510 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 28 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Étais-la-Sauvin est LE PEN (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 13.8 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 28.6 %
Droite: 6.6 %
Extrême droite: 45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Étais-la-Sauvin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étais-la-Sauvin ?: Le prix médian au m² à Étais-la-Sauvin est de 823 € pour un appartement et 828 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Étais-la-Sauvin ?: Étais-la-Sauvin compte 624 habitants selon le dernier recensement INSEE (les étaisiens).
Y a-t-il la fibre à Étais-la-Sauvin ?: Oui, à Étais-la-Sauvin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Étais-la-Sauvin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Étais-la-Sauvin est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Étais-la-Sauvin ?: Le revenu médian par foyer à Étais-la-Sauvin est de 20 510 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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