Prix immobilier Quarré-les-Tombes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quarré-les-Tombes. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

981 €

62 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 260 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

647 € — 1 480 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

963 € — 2 007 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

102 500 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

169 500 €

surface médiane 91 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.3 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quarré-les-Tombes, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

38.6 %

Taux EPCI

3.1 %

CC Avallon, Vézelay, Morvan

TFPB moyenne / bien

640 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 537 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

626

Évolution 5 ans

-2.6 %

Revenu médian

21 670 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quarré-les-Tombes est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

22.7 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

31.0 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quarré-les-Tombes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Quarré-les-Tombes compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Quarré-les-Tombes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Denis-lès-Sens628 hab.1 185 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quarré-les-Tombes ?

Le prix médian au m² à Quarré-les-Tombes est de 1 260 € pour un appartement et 981 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quarré-les-Tombes ?

Quarré-les-Tombes compte 626 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quarréens, quarréennes).

Y a-t-il la fibre à Quarré-les-Tombes ?

Oui, à Quarré-les-Tombes 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quarré-les-Tombes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quarré-les-Tombes est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Quarré-les-Tombes ?

Le revenu médian par foyer à Quarré-les-Tombes est de 21 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.