Prix immobilier Chaumont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chaumont. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 316 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

883 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 031 € — 2 078 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

815 € — 1 158 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

134 030 €

surface médiane 79 m²

Prix médian d'un appartement

38 000 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.8 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chaumont, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.3 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Yonne Nord

TFPB moyenne / bien

983 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 176 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

641

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

23 360 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chaumont est LE PEN (35.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

24.0 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

20.7 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chaumont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Chaumont compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Chaumont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villebougis632 hab.573 €/m²
• Saint-Denis-lès-Sens628 hab.1 185 €/m²
• Turny654 hab.1 061 €/m²
• Quarré-les-Tombes626 hab.1 260 €/m²
• Chamvres657 hab.1 440 €/m²
• Beaumont624 hab.1 219 €/m²
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Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaumont ?

Le prix médian au m² à Chaumont est de 883 € pour un appartement et 1 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chaumont ?

Chaumont compte 641 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chaumont ?

À Chaumont, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chaumont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaumont est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chaumont ?

Le revenu médian par foyer à Chaumont est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.