Prix immobilier Carcen-Ponson en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Carcen-Ponson. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 235 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

888 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

955 € — 1 828 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

837 € — 940 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 000 €

surface médiane 141 m²

Prix médian d'un appartement

127 000 €

surface médiane 146 m²

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.3 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Carcen-Ponson, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pays Tarusate

TFPB moyenne / bien

764 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 040 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

634

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

24 270 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Carcen-Ponson est LE PEN (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

27.2 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

33.9 %

Droite

0.9 %

Extrême droite

31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Carcen-Ponson est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Carcen-Ponson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Carcen-Ponson compte 1 monument historique.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Carcen-Ponson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Yaguen630 hab.1 233 €/m²
• Aurice629 hab.1 360 €/m²
• Sorde-l'Abbaye628 hab.1 026 €/m²
• Gaillères640 hab.2 099 €/m²
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Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carcen-Ponson ?

Le prix médian au m² à Carcen-Ponson est de 888 € pour un appartement et 1 235 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Carcen-Ponson ?

Carcen-Ponson compte 634 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carcenais, carcenaises).

Y a-t-il la fibre à Carcen-Ponson ?

Oui, à Carcen-Ponson 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Carcen-Ponson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carcen-Ponson est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Carcen-Ponson est-elle une ville sûre ?

Carcen-Ponson se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Carcen-Ponson ?

Le revenu médian par foyer à Carcen-Ponson est de 24 270 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.