Prix immobilier Yrouerre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yrouerre. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 047 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

751 € — 1 639 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

116 665 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yrouerre, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

34.8 %

Taux EPCI

5.1 %

CC Le Tonnerrois en Bourgogne

TFPB moyenne / bien

682 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 710 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

149

Évolution 5 ans

-8.0 %

Revenu médian

22 760 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yrouerre est LE PEN (23.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

24.2 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

25.3 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

43.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Yrouerre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yrouerre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

69.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Yrouerre compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Yrouerre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arthonnay151 hab.761 €/m²
• Ancy-le-Libre146 hab.514 €/m²
• La Postolle145 hab.1 336 €/m²
• Angely154 hab.658 €/m²
• Saint-André-en-Terre-Plaine154 hab.503 €/m²
• Lichères-près-Aigremont154 hab.831 €/m²
• Saint-Martin-sur-Armançon144 hab.888 €/m²
• Roffey143 hab.1 296 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yrouerre ?

Le prix médian au m² à Yrouerre est de 1 047 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Yrouerre ?

Yrouerre compte 149 habitants selon le dernier recensement INSEE (les iratoriens).

Y a-t-il la fibre à Yrouerre ?

À Yrouerre, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yrouerre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yrouerre est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Yrouerre est-elle une ville sûre ?

Yrouerre se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Yrouerre ?

Le revenu médian par foyer à Yrouerre est de 22 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.