Prix immobilier Bouriège en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bouriège. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 004 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

600 € — 1 417 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bouriège, le taux global est de 61.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

61.4 %

commune + EPCI

Taux communal

61.0 %

Taux EPCI

0.4 %

CC du Limouxin

TFPB moyenne / bien

1 014 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 650 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

147

Évolution 5 ans

+22.5 %

Revenu médian

19 150 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

31 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bouriège est MÉLENCHON (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

34.9 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

20.9 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bouriège est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bouriège, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez Bouriège, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cailhavel147 hab.1 350 €/m²
• Duilhac-sous-Peyrepertuse148 hab.1 330 €/m²
• Molleville144 hab.1 506 €/m²
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• Embres-et-Castelmaure151 hab.875 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouriège ?

Le prix médian au m² à Bouriège est de 1 004 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bouriège ?

Bouriège compte 147 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouriégeois).

Y a-t-il la fibre à Bouriège ?

À Bouriège, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bouriège ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouriège est de 61.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bouriège est-elle une ville sûre ?

Bouriège se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bouriège ?

Le revenu médian par foyer à Bouriège est de 19 150 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.