Prix immobilier Saint-Polycarpe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Polycarpe. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 151 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

824 € — 1 445 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

123 500 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Polycarpe, le taux global est de 58.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.2 %

commune + EPCI

Taux communal

57.8 %

Taux EPCI

0.4 %

CC du Limouxin

TFPB moyenne / bien

826 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 419 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

150

Évolution 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

17 440 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

23 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Polycarpe est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

24.8 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

27.6 %

Droite

0.9 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Polycarpe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Polycarpe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Polycarpe compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez Saint-Polycarpe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Embres-et-Castelmaure151 hab.875 €/m²
• Mazerolles-du-Razès151 hab.649 €/m²
• Duilhac-sous-Peyrepertuse148 hab.1 330 €/m²
• Lastours153 hab.421 €/m²
• Bouriège147 hab.1 004 €/m²
• Cailhavel147 hab.1 350 €/m²
• Pradelles-Cabardès154 hab.980 €/m²
• Puginier154 hab.1 511 €/m²

Voir toutes les communes du Aude

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Polycarpe ?

Le prix médian au m² à Saint-Polycarpe est de 1 151 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Polycarpe ?

Saint-Polycarpe compte 150 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Polycarpe ?

Oui, à Saint-Polycarpe 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Polycarpe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Polycarpe est de 58.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Polycarpe est-elle une ville sûre ?

Saint-Polycarpe se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Polycarpe ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Polycarpe est de 17 440 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.