Prix immobilier Merles-sur-Loison en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Merles-sur-Loison. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 147 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

747 € — 1 208 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Merles-sur-Loison, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.8 %

commune + EPCI

Taux communal

26.0 %

Taux EPCI

17.8 %

CC de Damvillers Spincourt

TFPB moyenne / bien

534 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 220 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

149

Évolution 5 ans

-2.6 %

Revenu médian

22 470 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Merles-sur-Loison est LE PEN (42.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

4.4 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

15.4 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

54.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Merles-sur-Loison est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Merles-sur-Loison, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Merles-sur-Loison, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lavoye148 hab.584 €/m²
• Manheulles148 hab.1 241 €/m²
• Couvonges151 hab.456 €/m²
• Amel-sur-l'Étang147 hab.1 036 €/m²
• Milly-sur-Bradon147 hab.499 €/m²
• Saint-Pierrevillers152 hab.500 €/m²
• Naives-en-Blois152 hab.708 €/m²
• Jonville-en-Woëvre145 hab.778 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merles-sur-Loison ?

Le prix médian au m² à Merles-sur-Loison est de 1 147 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Merles-sur-Loison ?

Merles-sur-Loison compte 149 habitants selon le dernier recensement INSEE (les merlots).

Y a-t-il la fibre à Merles-sur-Loison ?

Oui, à Merles-sur-Loison 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Merles-sur-Loison ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Merles-sur-Loison est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Merles-sur-Loison est-elle une ville sûre ?

Merles-sur-Loison se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Merles-sur-Loison ?

Le revenu médian par foyer à Merles-sur-Loison est de 22 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.