Prix immobilier Lavoye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lavoye. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

629 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

584 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

574 € — 1 075 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

584 € — 584 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 375 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

45 000 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 8 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.0 % par an.

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lavoye, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

7.9 %

CC de l'Aire à l'Argonne

TFPB moyenne / bien

520 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 297 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

148

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

23 890 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lavoye est LE PEN (46.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

9.9 %

Gauche / écologie

0.9 %

Centre

13.5 %

Droite

15.3 %

Extrême droite

59.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lavoye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lavoye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Lavoye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Manheulles148 hab.1 241 €/m²
• Amel-sur-l'Étang147 hab.1 036 €/m²
• Merles-sur-Loison149 hab.1 147 €/m²
• Milly-sur-Bradon147 hab.499 €/m²
• Couvonges151 hab.456 €/m²
• Jonville-en-Woëvre145 hab.778 €/m²
• Cousances-lès-Triconville145 hab.507 €/m²
• Saint-Pierrevillers152 hab.500 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavoye ?

Le prix médian au m² à Lavoye est de 584 € pour un appartement et 629 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lavoye ?

Lavoye compte 148 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lopins).

Y a-t-il la fibre à Lavoye ?

Oui, à Lavoye 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lavoye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lavoye est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lavoye est-elle une ville sûre ?

Lavoye se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lavoye ?

Le revenu médian par foyer à Lavoye est de 23 890 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.