Prix immobilier Sainte-Florence en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Florence. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 074 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

770 € — 1 286 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

200 000 €

surface médiane 245 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Florence, le taux global est de 31.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.1 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Castillon/Pujols

TFPB moyenne / bien

603 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 941 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

147

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

20 440 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Florence est LE PEN (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

9.1 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

36.4 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

40.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Florence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Florence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Florence compte 1 monument historique.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Sainte-Florence, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Germain-de-Grave149 hab.829 €/m²
• Listrac-de-Durèze150 hab.1 623 €/m²
• Cauvignac144 hab.874 €/m²
• Ligueux144 hab.1 101 €/m²
• Cleyrac151 hab.1 012 €/m²
• Daubèze151 hab.994 €/m²
• Auriolles139 hab.1 554 €/m²
• Neuffons139 hab.763 €/m²

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Florence ?

Le prix médian au m² à Sainte-Florence est de 1 074 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sainte-Florence ?

Sainte-Florence compte 147 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sainte-Florence ?

À Sainte-Florence, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Florence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Florence est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Florence est-elle une ville sûre ?

Sainte-Florence se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Florence ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Florence est de 20 440 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.