Quel est le prix au m² à Auxerre ?

Le prix médian au m² à Auxerre est de 1 513 € pour un appartement et 1 746 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auxerre ?

Auxerre compte 34 778 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auxerrois).

Y a-t-il la fibre à Auxerre ?

Oui, à Auxerre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auxerre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auxerre est de 54.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auxerre est-elle une ville sûre ?

Auxerre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auxerre ?

Le revenu médian par foyer à Auxerre est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Yonne · 89000 · 34 778 habitants

Prix immobilier Auxerre en 2026

Auxerre est une commune française de 34 778 habitants (auxerrois) située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 513 €/m², et celui d'une maison de 1 746 €/m² (source DVF, 3065 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Auxerre, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté, compte 34778 habitants. La densité de la commune s'établit à 698 habitants par km2, pour une évolution démographique quinquennale de -0.2 %. Le revenu médian par foyer est de 20340 euros par an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. La structure par âge se compose de 34 % de personnes de moins de 30 ans et de 29 % de personnes âgées de 60 ans et plus. En matière d'équipements, la ville dispose de 23 écoles, 5 collèges, 7 lycées et 10 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 26 médecins généralistes et 7 établissements hospitaliers, complétée par la présence de 13 grandes surfaces et d'une gare TER.

Le parc immobilier enregistre un prix médian de 1513 euros par mètre carré pour les appartements et de 1746 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 11.6 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux total de taxe foncière s'élève à 54.0 %. La connectivité numérique est caractérisée par une fibre optique FTTH accessible pour 98 % des locaux, et un très haut débit disponible sur la totalité du territoire. Le patrimoine local recense 37 monuments historiques.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auxerre. Le prix au m² appartement y est 68 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 746 €; 1 147 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 513 €; 1 918 transactions DVF
Fourchette maison: 1 295 € — 2 171 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 192 € — 1 844 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 155 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 86 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 902 €; sur 423 communes
Médiane département (maison): 1 009 €; sur 423 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 7 948 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement: 11.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auxerre, le taux global est de 54.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA de l'Auxerrois
TFPB moyenne / bien: 2 531 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 690 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 34 778
Évolution 5 ans: -0.2 %
Revenu médian: 20 340 €; par an, par foyer
Densité: 698 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auxerre est MACRON (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 27.8 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 30.8 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 28.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles7
Écoles élémentaires16
Collèges5
Lycées7
Enseignement supérieur10
Garde d'enfance8

Santé

Médecins généralistes26
Spécialistes137
Dentistes29
Pharmacies9
Hôpitaux7
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries24
Supérettes / épiceries19
Grandes surfaces13
Banques23
La Poste6
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs99

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auxerre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.8 ‰
Vols de véhicules: 3.1 ‰
Dégradations: 13.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auxerre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 166 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 10
Points de charge: 41
Charge rapide (≥ 50 kW): 17
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Auxerre compte 37 monuments historiques.

Monuments notables

Abbaye Saint-Germain (ancienne)
Ancien ensemble canonial
Ancienne cathédrale Saint-Etienne
Borne-colonne
Eglise Saint-Eusèbe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auxerre ?: Le prix médian au m² à Auxerre est de 1 513 € pour un appartement et 1 746 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Auxerre ?: Auxerre compte 34 778 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auxerrois).
Y a-t-il la fibre à Auxerre ?: Oui, à Auxerre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Auxerre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auxerre est de 54.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Auxerre est-elle une ville sûre ?: Auxerre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Auxerre ?: Le revenu médian par foyer à Auxerre est de 20 340 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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