Yonne · 89230 · 759 habitants
Prix immobilier Pontigny en 2026
Pontigny est une commune française de 759 habitants située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 532 €/m², et celui d'une maison de 1 184 €/m² (source DVF, 42 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pontigny. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 184 €
- 41 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 532 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 900 € — 1 558 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 532 € — 532 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 125 000 €
- surface médiane 86 m²
- Prix médian d'un appartement
- 92 000 €
- surface médiane 173 m²
- Médiane département (appart)
- 902 €
- sur 409 communes
- Médiane département (maison)
- 1 019 €
- sur 409 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.6 % par an.
- Loyer appartement
- 8.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 19.6 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pontigny, le taux global est de 41.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.6 %
- Taux EPCI
- 2.9 %
- CC Chablis Villages et Terroirs
- TFPB moyenne / bien
- 1 096 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 639 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 759
- Évolution 5 ans
- +0.7 %
- Revenu médian
- 23 680 €
- par an, par foyer
- Densité
- 63 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 30 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 11 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pontigny est LE PEN (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.
- Extrême gauche
- 1.4 %
- Gauche radicale
- 15.7 %
- Gauche / écologie
- 5.7 %
- Centre
- 25.2 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 47.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pontigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 66.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 77.8 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pontigny compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Abbaye (ancienne)
- Eglise
Communes voisines en Yonne
Si vous explorez Pontigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Étigny758 hab.1 141 €/m²
- Armeau769 hab.946 €/m²
- Brannay782 hab.308 €/m²
- Courtois-sur-Yonne782 hab.1 757 €/m²
- Mont-Saint-Sulpice785 hab.1 084 €/m²
- Sauvigny-le-Bois730 hab.1 594 €/m²
- Maligny788 hab.939 €/m²
- Champlay730 hab.931 €/m²
Voir toutes les communes du Yonne
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pontigny ?
- Le prix médian au m² à Pontigny est de 532 € pour un appartement et 1 184 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Pontigny ?
- Pontigny compte 759 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Pontigny ?
- Oui, à Pontigny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Pontigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontigny est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Pontigny ?
- Le revenu médian par foyer à Pontigny est de 23 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.