Prix immobilier Daumazan-sur-Arize en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Daumazan-sur-Arize. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 232 €

154 transactions DVF

Prix médian m² appartement

521 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

735 € — 1 652 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

453 € — 684 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

94 050 €

surface médiane 75 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 285 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 25.8 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

25.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Daumazan-sur-Arize, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.2 %

Taux EPCI

8.8 %

CC Arize Lèze

TFPB moyenne / bien

778 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 625 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

773

Évolution 5 ans

+6.8 %

Revenu médian

19 230 €

par an, par foyer

Densité

55 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Daumazan-sur-Arize est MÉLENCHON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

34.3 %

Gauche / écologie

9.7 %

Centre

27.9 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

24.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 259 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

74 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

74 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Daumazan-sur-Arize, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Daumazan-sur-Arize compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daumazan-sur-Arize ?

Le prix médian au m² à Daumazan-sur-Arize est de 521 € pour un appartement et 1 232 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Daumazan-sur-Arize ?

Daumazan-sur-Arize compte 773 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dalmazanais).

Y a-t-il la fibre à Daumazan-sur-Arize ?

À Daumazan-sur-Arize, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Daumazan-sur-Arize ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Daumazan-sur-Arize est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Daumazan-sur-Arize ?

Le revenu médian par foyer à Daumazan-sur-Arize est de 19 230 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.