Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Ariège ?

Le prix médian au m² à Ferrières-sur-Ariège est de 1 196 € pour un appartement et 1 825 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ferrières-sur-Ariège ?

Ferrières-sur-Ariège compte 761 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ferriérois).

Y a-t-il la fibre à Ferrières-sur-Ariège ?

À Ferrières-sur-Ariège, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ferrières-sur-Ariège ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ferrières-sur-Ariège est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ferrières-sur-Ariège ?

Le revenu médian par foyer à Ferrières-sur-Ariège est de 24 090 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Ariège · 09000 · 761 habitants

Prix immobilier Ferrières-sur-Ariège en 2026

Ferrières-sur-Ariège est une commune française de 761 habitants (ferriérois) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 196 €/m², et celui d'une maison de 1 825 €/m² (source DVF, 68 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ferrières-sur-Ariège. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 825 €; 62 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 196 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 374 € — 2 164 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 957 € — 1 516 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 154 000 €; surface médiane 100 m²
Médiane département (appart): 882 €; sur 285 communes
Médiane département (maison): 1 243 €; sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ferrières-sur-Ariège, le taux global est de 48.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.9 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA Pays Foix-Varilhes
TFPB moyenne / bien: 1 904 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 895 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 761
Évolution 5 ans: -3.4 %
Revenu médian: 24 090 €; par an, par foyer
Densité: 219 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ferrières-sur-Ariège est MÉLENCHON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 32.5 %
Gauche / écologie: 11.2 %
Centre: 22.8 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 86 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 86 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ferrières-sur-Ariège, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Ariège ?: Le prix médian au m² à Ferrières-sur-Ariège est de 1 196 € pour un appartement et 1 825 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ferrières-sur-Ariège ?: Ferrières-sur-Ariège compte 761 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ferriérois).
Y a-t-il la fibre à Ferrières-sur-Ariège ?: À Ferrières-sur-Ariège, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ferrières-sur-Ariège ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ferrières-sur-Ariège est de 48.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ferrières-sur-Ariège ?: Le revenu médian par foyer à Ferrières-sur-Ariège est de 24 090 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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