Prix immobilier Ruffey-sur-Seille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ruffey-sur-Seille. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 443 €

41 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 193 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

931 € — 1 733 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

760 € — 1 347 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

162 575 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 160 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ruffey-sur-Seille, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

41.8 %

Taux EPCI

5.0 %

CC Bresse Haute Seille

TFPB moyenne / bien

1 099 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 348 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

764

Évolution 5 ans

+5.8 %

Revenu médian

23 400 €

par an, par foyer

Densité

42 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ruffey-sur-Seille est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

29.7 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ruffey-sur-Seille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

1

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ruffey-sur-Seille compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruffey-sur-Seille ?

Le prix médian au m² à Ruffey-sur-Seille est de 1 193 € pour un appartement et 1 443 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ruffey-sur-Seille ?

Ruffey-sur-Seille compte 764 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ruffeysiens).

Y a-t-il la fibre à Ruffey-sur-Seille ?

À Ruffey-sur-Seille, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ruffey-sur-Seille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ruffey-sur-Seille est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ruffey-sur-Seille ?

Le revenu médian par foyer à Ruffey-sur-Seille est de 23 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.