Prix immobilier Voiteur en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voiteur. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 493 €

44 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 561 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

925 € — 2 002 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 092 € — 1 724 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 500 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

285 000 €

surface médiane 260 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voiteur, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.1 %

commune + EPCI

Taux communal

44.1 %

Taux EPCI

5.0 %

CC Bresse Haute Seille

TFPB moyenne / bien

1 858 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 788 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

784

Évolution 5 ans

+4.8 %

Revenu médian

24 100 €

par an, par foyer

Densité

83 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voiteur est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

33.8 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 383 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voiteur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Voiteur compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voiteur ?

Le prix médian au m² à Voiteur est de 1 561 € pour un appartement et 1 493 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voiteur ?

Voiteur compte 784 habitants selon le dernier recensement INSEE (les victoriens, victoriennes).

Y a-t-il la fibre à Voiteur ?

Oui, à Voiteur 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voiteur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voiteur est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Voiteur ?

Le revenu médian par foyer à Voiteur est de 24 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.