Quel est le prix au m² à Le Val d'Ocre ?

Le prix médian au m² à Le Val d'Ocre est de 902 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Val d'Ocre ?

Le Val d'Ocre compte 556 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Val d'Ocre ?

Oui, à Le Val d'Ocre 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Val d'Ocre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Val d'Ocre est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Val d'Ocre ?

Le revenu médian par foyer à Le Val d'Ocre est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Yonne · 89110 · 556 habitants

Prix immobilier Le Val d'Ocre en 2026

Le Val d'Ocre est une commune française de 556 habitants située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'une maison y est de 902 €/m² (source DVF, 66 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Val d'Ocre. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 902 €; 66 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 724 € — 1 383 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 137 450 €; surface médiane 124 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 902 €; sur 409 communes
Médiane département (maison): 1 019 €; sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Val d'Ocre, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC de l'Aillantais en Bourgogne
TFPB moyenne / bien: 801 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 842 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 556
Évolution 5 ans: -3.0 %
Revenu médian: 23 360 €; par an, par foyer
Densité: 22 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Val d'Ocre est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 24.3 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 28.5 %
Droite: 5.9 %
Extrême droite: 36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Val d'Ocre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Val d'Ocre compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Fourolles

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val d'Ocre ?: Le prix médian au m² à Le Val d'Ocre est de 902 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Le Val d'Ocre ?: Le Val d'Ocre compte 556 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Le Val d'Ocre ?: Oui, à Le Val d'Ocre 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Val d'Ocre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Val d'Ocre est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Val d'Ocre ?: Le revenu médian par foyer à Le Val d'Ocre est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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