Prix immobilier Thouron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thouron. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

935 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

905 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

719 € — 1 247 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

905 € — 905 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

113 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

190 000 €

surface médiane 210 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thouron, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

39.4 %

Taux EPCI

2.0 %

CC Élan Limousin Avenir Nature

TFPB moyenne / bien

751 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 815 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

563

Évolution 5 ans

+9.3 %

Revenu médian

22 100 €

par an, par foyer

Densité

40 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thouron est MACRON (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

23.0 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

33.5 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thouron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thouron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 84 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Thouron compte 1 monument historique.

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• Saint-Martin-de-Jussac566 hab.967 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thouron ?

Le prix médian au m² à Thouron est de 905 € pour un appartement et 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thouron ?

Thouron compte 563 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Thouron ?

À Thouron, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thouron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thouron est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thouron est-elle une ville sûre ?

Thouron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thouron ?

Le revenu médian par foyer à Thouron est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.