Prix immobilier Voutenay-sur-Cure en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voutenay-sur-Cure. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

793 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 030 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

583 € — 1 223 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 030 € — 1 030 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

68 175 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

139 000 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voutenay-sur-Cure, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.2 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

3.1 %

CC Avallon, Vézelay, Morvan

TFPB moyenne / bien

671 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 589 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

202

Évolution 5 ans

-6.0 %

Revenu médian

23 950 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

25 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voutenay-sur-Cure est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

3.2 %

Gauche radicale

11.3 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

30.7 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

42.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Voutenay-sur-Cure est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voutenay-sur-Cure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

63.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Voutenay-sur-Cure compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Voutenay-sur-Cure, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtel-Gérard202 hab.222 €/m²
• Lucy-sur-Cure202 hab.782 €/m²
• Annay-sur-Serein201 hab.678 €/m²
• Dyé197 hab.748 €/m²
• Pont-sur-Vanne195 hab.1 512 €/m²
• Thory195 hab.1 095 €/m²
• Bagneaux193 hab.318 €/m²
• Lailly192 hab.1 148 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voutenay-sur-Cure ?

Le prix médian au m² à Voutenay-sur-Cure est de 1 030 € pour un appartement et 793 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voutenay-sur-Cure ?

Voutenay-sur-Cure compte 202 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Voutenay-sur-Cure ?

Oui, à Voutenay-sur-Cure 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voutenay-sur-Cure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voutenay-sur-Cure est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Voutenay-sur-Cure est-elle une ville sûre ?

Voutenay-sur-Cure se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Voutenay-sur-Cure ?

Le revenu médian par foyer à Voutenay-sur-Cure est de 23 950 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.