Quel est le prix au m² à Gron ?

Le prix médian au m² à Gron est de 1 445 € pour un appartement et 1 673 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gron ?

Gron compte 1 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gronois).

Y a-t-il la fibre à Gron ?

Oui, à Gron 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gron est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gron ?

Le revenu médian par foyer à Gron est de 24 240 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Yonne · 89100 · 1 235 habitants

Prix immobilier Gron en 2026

Gron est une commune française de 1 235 habitants (gronois) située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 445 €/m², et celui d'une maison de 1 673 €/m² (source DVF, 59 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gron. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 673 €; 57 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 445 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 175 € — 2 132 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 276 € — 1 615 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 166 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 230 450 €; surface médiane 153 m²
Médiane département (appart): 902 €; sur 409 communes
Médiane département (maison): 1 019 €; sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gron, le taux global est de 41.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 6.2 %; CA du Grand Sénonais
TFPB moyenne / bien: 3 356 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 8 019 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 235
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 24 240 €; par an, par foyer
Densité: 105 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gron est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 24.2 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 26.5 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 39.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes2
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 71.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gron ?: Le prix médian au m² à Gron est de 1 445 € pour un appartement et 1 673 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gron ?: Gron compte 1 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gronois).
Y a-t-il la fibre à Gron ?: Oui, à Gron 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gron est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Gron ?: Le revenu médian par foyer à Gron est de 24 240 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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