Prix immobilier Carisey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Carisey. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

904 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

680 € — 1 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Carisey, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.6 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Chablis Villages et Terroirs

TFPB moyenne / bien

859 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 189 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

364

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

23 000 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Carisey est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

16.0 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

29.0 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

44.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Carisey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Carisey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Carisey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Merry-la-Vallée364 hab.809 €/m²
• Nitry366 hab.629 €/m²
• Pontaubert361 hab.1 034 €/m²
• Cornant360 hab.1 101 €/m²
• Rouvray369 hab.338 €/m²
• Jussy358 hab.316 €/m²
• Saint-Léger-Vauban357 hab.922 €/m²
• Sormery371 hab.815 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carisey ?

Le prix médian au m² à Carisey est de 904 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Carisey ?

Carisey compte 364 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cariséens).

Y a-t-il la fibre à Carisey ?

À Carisey, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Carisey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carisey est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Carisey est-elle une ville sûre ?

Carisey se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Carisey ?

Le revenu médian par foyer à Carisey est de 23 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.