Prix immobilier Sormery en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sormery. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

815 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

554 € — 1 665 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 129 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sormery, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Serein et Armance

TFPB moyenne / bien

596 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 374 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

371

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

21 560 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

29 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sormery est LE PEN (43.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

11.2 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

23.7 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

54.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sormery est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sormery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sormery compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Sormery, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Maurice-le-Vieil372 hab.1 069 €/m²
• Rouvray369 hab.338 €/m²
• Nitry366 hab.629 €/m²
• Cudot378 hab.1 079 €/m²
• Carisey364 hab.904 €/m²
• Merry-la-Vallée364 hab.809 €/m²
• Sommecaise379 hab.783 €/m²
• Pontaubert361 hab.1 034 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sormery ?

Le prix médian au m² à Sormery est de 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sormery ?

Sormery compte 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les solimariens).

Y a-t-il la fibre à Sormery ?

Oui, à Sormery 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sormery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sormery est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sormery est-elle une ville sûre ?

Sormery se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sormery ?

Le revenu médian par foyer à Sormery est de 21 560 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.