Prix immobilier Vaumort en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vaumort. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 067 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

868 € — 1 702 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vaumort, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.4 %

Taux EPCI

2.1 %

CC de la Vanne et du Pays d'Othe

TFPB moyenne / bien

691 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 553 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

338

Évolution 5 ans

-7.4 %

Revenu médian

23 150 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vaumort est LE PEN (46.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

1.6 %

Centre

17.6 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

56.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vaumort est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vaumort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vaumort compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Vaumort, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bœurs-en-Othe339 hab.1 000 €/m²
• Villeneuve-la-Dondagre340 hab.854 €/m²
• Saint-Germain-des-Champs341 hab.1 265 €/m²
• Chitry343 hab.466 €/m²
• Passy333 hab.425 €/m²
• Massangis343 hab.898 €/m²
• Annay-la-Côte350 hab.934 €/m²
• Cussy-les-Forges326 hab.857 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaumort ?

Le prix médian au m² à Vaumort est de 1 067 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vaumort ?

Vaumort compte 338 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vaumort ?

Oui, à Vaumort 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vaumort ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaumort est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vaumort est-elle une ville sûre ?

Vaumort se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vaumort ?

Le revenu médian par foyer à Vaumort est de 23 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.