Prix immobilier Leugny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Leugny. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

940 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

628 € — 1 223 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

89 600 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Leugny, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

7.3 %

CC de Puisaye-Forterre

TFPB moyenne / bien

743 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 661 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

318

Évolution 5 ans

-8.1 %

Revenu médian

22 720 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Leugny est LE PEN (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

19.4 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

57.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 314 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Leugny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Leugny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lainsecq321 hab.591 €/m²
• Malay-le-Petit315 hab.1 201 €/m²
• Dollot312 hab.1 398 €/m²
• Varennes324 hab.861 €/m²
• Lucy-le-Bois311 hab.438 €/m²
• Les Ormes310 hab.1 392 €/m²
• Villeperrot310 hab.936 €/m²
• Cussy-les-Forges326 hab.857 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leugny ?

Le prix médian au m² à Leugny est de 940 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Leugny ?

Leugny compte 318 habitants selon le dernier recensement INSEE (les leugnycois).

Y a-t-il la fibre à Leugny ?

Oui, à Leugny 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Leugny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Leugny est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Leugny ?

Le revenu médian par foyer à Leugny est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.