Prix immobilier Pont-sur-Yonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-sur-Yonne. Le prix au m² appartement y est 55 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 469 €

225 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 395 €

36 transactions DVF

Fourchette maison

1 000 € — 1 867 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 052 € — 1 632 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

94 500 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 447 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-sur-Yonne, le taux global est de 45.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.5 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Yonne Nord

TFPB moyenne / bien

1 283 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 852 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

3 333

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

20 950 €

par an, par foyer

Densité

239 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-sur-Yonne est LE PEN (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.2 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

23.3 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

46.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 120 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-sur-Yonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.8 ‰

Vols dans véhicules

2.8 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

10.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-sur-Yonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pont-sur-Yonne compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Pont-sur-Yonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villeneuve-la-Guyard3 464 hab.1 350 €/m²
• Saint-Georges-sur-Baulche3 201 hab.1 585 €/m²
• Appoigny3 170 hab.1 172 €/m²
• Brienon-sur-Armançon3 110 hab.638 €/m²
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• Montholon2 772 hab.1 075 €/m²
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• Monéteau4 111 hab.1 761 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne ?

Le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne est de 1 395 € pour un appartement et 1 469 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-sur-Yonne ?

Pont-sur-Yonne compte 3 333 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pont-sur-Yonne ?

Oui, à Pont-sur-Yonne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-sur-Yonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-sur-Yonne est de 45.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-sur-Yonne est-elle une ville sûre ?

Pont-sur-Yonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-sur-Yonne ?

Le revenu médian par foyer à Pont-sur-Yonne est de 20 950 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.