Prix immobilier Boussois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boussois. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 029 €

167 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 143 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

784 € — 1 311 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

974 € — 1 365 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

104 640 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

165 000 €

surface médiane 140 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boussois, le taux global est de 53.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.6 %

commune + EPCI

Taux communal

48.6 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

1 440 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 687 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

3 157

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

19 240 €

par an, par foyer

Densité

501 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boussois est LE PEN (45.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

25.5 %

Gauche / écologie

2.5 %

Centre

18.0 %

Droite

1.4 %

Extrême droite

51.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 63 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boussois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 118 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Boussois compte 1 monument historique.

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• Arleux3 151 hab.1 238 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussois ?

Le prix médian au m² à Boussois est de 1 143 € pour un appartement et 1 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boussois ?

Boussois compte 3 157 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beuxéidiens).

Y a-t-il la fibre à Boussois ?

Oui, à Boussois 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boussois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boussois est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boussois ?

Le revenu médian par foyer à Boussois est de 19 240 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.