Quel est le prix au m² à Plouédern ?

Le prix médian au m² à Plouédern est de 1 139 € pour un appartement et 1 783 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouédern ?

Plouédern compte 3 046 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouédernéens).

Y a-t-il la fibre à Plouédern ?

À Plouédern, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouédern ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouédern est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plouédern ?

Le revenu médian par foyer à Plouédern est de 24 500 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Finistère · 29800 · 3 046 habitants

Prix immobilier Plouédern en 2026

Plouédern est une commune française de 3 046 habitants (plouédernéens) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 139 €/m², et celui d'une maison de 1 783 €/m² (source DVF, 153 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouédern. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 783 €; 148 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 139 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 258 € — 2 284 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 841 € — 1 635 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 214 500 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 102 500 €; surface médiane 90 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 168 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouédern, le taux global est de 28.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.4 %
Taux EPCI: 0.3 %; CA du Pays de Landerneau-Daoulas
TFPB moyenne / bien: 1 204 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 198 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 3 046
Évolution 5 ans: +9.0 %
Revenu médian: 24 500 €; par an, par foyer
Densité: 156 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouédern est MACRON (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 21.9 %
Gauche / écologie: 8.9 %
Centre: 38.5 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouédern, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Plouédern compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Monuments notables

Eglise Saint-Edern

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouédern, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouédern ?: Le prix médian au m² à Plouédern est de 1 139 € pour un appartement et 1 783 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plouédern ?: Plouédern compte 3 046 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouédernéens).
Y a-t-il la fibre à Plouédern ?: À Plouédern, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plouédern ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouédern est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Plouédern ?: Le revenu médian par foyer à Plouédern est de 24 500 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive