Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 429 €

232 transactions DVF

Prix médian m² appartement

615 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

913 € — 1 898 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

595 € — 1 487 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

151 650 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

75 500 €

surface médiane 65 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 181 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 19.5 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

41.4 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

976 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 199 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 089

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

22 410 €

par an, par foyer

Densité

74 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est MACRON (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

36.9 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 32 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plouédern3 046 hab.1 139 €/m²
• Pleyber-Christ3 186 hab.869 €/m²
• Plogonnec3 210 hab.1 106 €/m²
• Rédené2 955 hab.1 015 €/m²
• Carantec3 236 hab.3 090 €/m²
• Plozévet2 940 hab.1 446 €/m²
• Pleuven3 247 hab.1 938 €/m²
• Le Folgoët3 264 hab.1 647 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Le prix médian au m² à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 615 € pour un appartement et 1 429 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Saint-Thégonnec Loc-Eguiner compte 3 089 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 22 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.