Prix immobilier Pleuven en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pleuven. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 104 €

173 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 938 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 296 € — 3 132 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 189 € — 2 566 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

272 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

142 750 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 145 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pleuven, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.5 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pays Fouesnantais

TFPB moyenne / bien

972 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 600 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

3 247

Évolution 5 ans

+14.0 %

Revenu médian

24 630 €

par an, par foyer

Densité

238 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pleuven est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.7 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

36.7 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

26.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 30 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

64 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

64 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pleuven, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pleuven compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Pleuven, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Carantec3 236 hab.3 090 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleuven ?

Le prix médian au m² à Pleuven est de 1 938 € pour un appartement et 2 104 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pleuven ?

Pleuven compte 3 247 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pleuvennois).

Y a-t-il la fibre à Pleuven ?

À Pleuven, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pleuven ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleuven est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pleuven ?

Le revenu médian par foyer à Pleuven est de 24 630 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.