Prix immobilier Vonnas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vonnas. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 063 €

178 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 000 €

66 transactions DVF

Fourchette maison

1 390 € — 2 576 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 535 € — 2 323 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

127 841 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 296 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vonnas, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

1.3 %

CC de la Veyle

TFPB moyenne / bien

1 162 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 426 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 216

Évolution 5 ans

+9.8 %

Revenu médian

22 000 €

par an, par foyer

Densité

178 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vonnas est MACRON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

32.6 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 62 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vonnas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.1 ‰

Vols dans véhicules

2.5 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vonnas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vonnas compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vonnas ?

Le prix médian au m² à Vonnas est de 2 000 € pour un appartement et 2 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vonnas ?

Vonnas compte 3 216 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vonnassiens, vonnassiennes).

Y a-t-il la fibre à Vonnas ?

À Vonnas, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vonnas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vonnas est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vonnas est-elle une ville sûre ?

Vonnas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vonnas ?

Le revenu médian par foyer à Vonnas est de 22 000 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.