Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Didier-sur-Chalaronne. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 045 €

144 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 514 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

1 455 € — 2 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 198 € — 1 797 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 500 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

128 000 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 140 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Didier-sur-Chalaronne, le taux global est de 28.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.4 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Val de Saône Centre

TFPB moyenne / bien

945 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 335 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

3 052

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

23 560 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Didier-sur-Chalaronne est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

12.4 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

31.8 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

44.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Didier-sur-Chalaronne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Saint-Didier-sur-Chalaronne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vonnas3 216 hab.2 000 €/m²
• Pont-d'Ain2 871 hab.1 420 €/m²
• Péron2 838 hab.3 993 €/m²
• Ambronay2 833 hab.2 111 €/m²
• Ceyzériat3 285 hab.2 391 €/m²
• Attignat3 336 hab.1 794 €/m²
• Saint-Maurice-de-Gourdans2 748 hab.2 646 €/m²
• La Boisse3 361 hab.2 475 €/m²

Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Le prix médian au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne est de 1 514 € pour un appartement et 2 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Saint-Didier-sur-Chalaronne compte 3 052 habitants selon le dernier recensement INSEE (les désidériens, désidériennes).

Y a-t-il la fibre à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Oui, à Saint-Didier-sur-Chalaronne 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Didier-sur-Chalaronne est de 28.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Didier-sur-Chalaronne est de 23 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.