Prix immobilier Péron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Péron. Le prix au m² appartement y est 127 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 117 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 178 €

123 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 993 €

121 transactions DVF

Fourchette maison

3 314 € — 4 975 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 454 € — 4 540 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

509 000 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

290 000 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 333 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

21.0 €/m²/mois

Loyer maison

20.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

22.7 €/m²/mois

Loyer T3+

18.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Péron, le taux global est de 28.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.9 %

Taux EPCI

2.4 %

CA du Pays de Gex

TFPB moyenne / bien

1 060 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 751 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 62 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 838

Évolution 5 ans

+9.8 %

Revenu médian

39 700 €

par an, par foyer

Densité

109 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

15 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

4.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Péron est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

36.5 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 35 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

79 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

79 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Péron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

5.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Péron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Péron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ambronay2 833 hab.2 111 €/m²
• Pont-d'Ain2 871 hab.1 420 €/m²
• Saint-Maurice-de-Gourdans2 748 hab.2 646 €/m²
• Massieux2 721 hab.3 639 €/m²
• Balan2 692 hab.2 234 €/m²
• Polliat2 648 hab.1 666 €/m²
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• Montrevel-en-Bresse2 578 hab.2 232 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Péron ?

Le prix médian au m² à Péron est de 3 993 € pour un appartement et 4 178 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Péron ?

Péron compte 2 838 habitants selon le dernier recensement INSEE (les péronnais).

Y a-t-il la fibre à Péron ?

À Péron, 79 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Péron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Péron est de 28.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Péron est-elle une ville sûre ?

Péron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Péron ?

Le revenu médian par foyer à Péron est de 39 700 € par an (INSEE Filosofi), 62 % au-dessus de la médiane du département.