Prix immobilier Ambronay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ambronay. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 179 €

165 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 111 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 419 € — 2 787 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 566 € — 2 171 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

228 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

103 500 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ambronay, le taux global est de 30.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.7 %

commune + EPCI

Taux communal

30.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Plaine de l'Ain

TFPB moyenne / bien

1 162 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 792 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 833

Évolution 5 ans

+5.6 %

Revenu médian

24 860 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ambronay est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

27.9 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

40.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ambronay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

12.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

3.5 ‰

Dégradations

11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ambronay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ambronay compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Ambronay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Péron2 838 hab.3 993 €/m²
• Pont-d'Ain2 871 hab.1 420 €/m²
• Saint-Maurice-de-Gourdans2 748 hab.2 646 €/m²
• Massieux2 721 hab.3 639 €/m²
• Balan2 692 hab.2 234 €/m²
• Polliat2 648 hab.1 666 €/m²
• Saint-Didier-sur-Chalaronne3 052 hab.1 514 €/m²
• Montrevel-en-Bresse2 578 hab.2 232 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambronay ?

Le prix médian au m² à Ambronay est de 2 111 € pour un appartement et 2 179 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ambronay ?

Ambronay compte 2 833 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ambrons).

Y a-t-il la fibre à Ambronay ?

À Ambronay, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ambronay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ambronay est de 30.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ambronay est-elle une ville sûre ?

Ambronay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ambronay ?

Le revenu médian par foyer à Ambronay est de 24 860 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.