Prix immobilier Buchy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Buchy. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 557 €

170 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 085 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

924 € — 2 158 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 779 € — 2 504 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

184 450 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

230 400 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 324 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Buchy, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.1 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Inter-Caux-Vexin

TFPB moyenne / bien

940 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 046 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

2 805

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

23 440 €

par an, par foyer

Densité

756 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Buchy est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

33.3 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 178 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Buchy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

2.8 ‰

Dégradations

5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Buchy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 111 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

73.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Buchy compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Buchy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Goderville2 839 hab.2 432 €/m²
• Blangy-sur-Bresle2 862 hab.1 275 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buchy ?

Le prix médian au m² à Buchy est de 2 085 € pour un appartement et 1 557 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Buchy ?

Buchy compte 2 805 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bucheois).

Y a-t-il la fibre à Buchy ?

Oui, à Buchy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Buchy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Buchy est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Buchy est-elle une ville sûre ?

Buchy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Buchy ?

Le revenu médian par foyer à Buchy est de 23 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.