Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres est de 2 120 € pour un appartement et 2 761 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Saint-Laurent-des-Arbres compte 2 981 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Oui, à Saint-Laurent-des-Arbres 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-des-Arbres est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Laurent-des-Arbres est-elle une ville sûre ?

Saint-Laurent-des-Arbres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-des-Arbres ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-des-Arbres est de 25 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Gard · 30126 · 2 981 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent-des-Arbres en 2026

Saint-Laurent-des-Arbres est une commune française de 2 981 habitants (saint-laurentais) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 120 €/m², et celui d'une maison de 2 761 €/m² (source DVF, 174 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-des-Arbres. Le prix au m² appartement y est 37 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 761 €; 161 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 120 €; 13 transactions DVF
Fourchette maison: 2 074 € — 3 247 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 667 € — 2 538 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 300 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 178 000 €; surface médiane 87 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 153 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-des-Arbres, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.3 %
Taux EPCI: 3.1 %; CA du Gard Rhodanien
TFPB moyenne / bien: 1 371 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 230 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 2 981
Évolution 5 ans: -0.5 %
Revenu médian: 25 430 €; par an, par foyer
Densité: 182 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-des-Arbres est LE PEN (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 20.6 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 27.4 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Laurent-des-Arbres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-des-Arbres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-des-Arbres compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Laurent
Remparts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent-des-Arbres est de 2 120 € pour un appartement et 2 761 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Laurent-des-Arbres ?: Saint-Laurent-des-Arbres compte 2 981 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-des-Arbres ?: Oui, à Saint-Laurent-des-Arbres 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-des-Arbres ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-des-Arbres est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Laurent-des-Arbres est-elle une ville sûre ?: Saint-Laurent-des-Arbres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-des-Arbres ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-des-Arbres est de 25 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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