Prix immobilier Rodilhan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rodilhan. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 588 €

147 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 398 €

53 transactions DVF

Fourchette maison

2 149 € — 3 003 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 923 € — 2 601 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 424 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rodilhan, le taux global est de 51.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.1 %

commune + EPCI

Taux communal

51.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de Nîmes Métropole

TFPB moyenne / bien

1 462 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 863 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

2 821

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

23 140 €

par an, par foyer

Densité

605 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rodilhan est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

25.0 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rodilhan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rodilhan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Rodilhan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fourques2 719 hab.2 523 €/m²
• Bessèges2 695 hab.628 €/m²
• Aubais2 958 hab.2 382 €/m²
• Saint-Laurent-des-Arbres2 981 hab.2 120 €/m²
• Saint-Quentin-la-Poterie3 046 hab.2 574 €/m²
• Boisset-et-Gaujac2 591 hab.1 800 €/m²
• Bagard2 577 hab.1 080 €/m²
• Meynes2 572 hab.1 584 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rodilhan ?

Le prix médian au m² à Rodilhan est de 2 398 € pour un appartement et 2 588 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rodilhan ?

Rodilhan compte 2 821 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rodilhan ?

À Rodilhan, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rodilhan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rodilhan est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rodilhan est-elle une ville sûre ?

Rodilhan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rodilhan ?

Le revenu médian par foyer à Rodilhan est de 23 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.