Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-d'Auray ?

Le prix médian au m² à Sainte-Anne-d'Auray est de 2 329 € pour un appartement et 3 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Anne-d'Auray ?

Sainte-Anne-d'Auray compte 2 827 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintannois).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Anne-d'Auray ?

À Sainte-Anne-d'Auray, seulement 8 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anne-d'Auray ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anne-d'Auray est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Anne-d'Auray est-elle une ville sûre ?

Sainte-Anne-d'Auray se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Anne-d'Auray ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Anne-d'Auray est de 23 730 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Morbihan · 56400 · 2 827 habitants

Prix immobilier Sainte-Anne-d'Auray en 2026

Sainte-Anne-d'Auray est une commune française de 2 827 habitants (saintannois) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 329 €/m², et celui d'une maison de 3 022 €/m² (source DVF, 160 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Anne-d'Auray. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 119 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 022 €; 143 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 329 €; 17 transactions DVF
Fourchette maison: 2 221 € — 3 468 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 565 € — 2 792 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 325 400 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 185 800 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 1 800 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 151 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 12.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Anne-d'Auray, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 0.7 %; CC Auray Quiberon Terre Atlantique
TFPB moyenne / bien: 1 045 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 603 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 2 827
Évolution 5 ans: +6.3 %
Revenu médian: 23 730 €; par an, par foyer
Densité: 569 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 53 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Anne-d'Auray est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 17.5 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 36.9 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 91 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 8 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 8 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Anne-d'Auray est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 17.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.7 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 3.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Anne-d'Auray, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 254 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Anne-d'Auray compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Site de la basilique de Sainte-Anne-d'Auray
Croix percée
Monument au comte de Chambord
Mémorial des Bretons morts pour la France pendant la Première guerre mondiale

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-d'Auray ?: Le prix médian au m² à Sainte-Anne-d'Auray est de 2 329 € pour un appartement et 3 022 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Anne-d'Auray ?: Sainte-Anne-d'Auray compte 2 827 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saintannois).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Anne-d'Auray ?: À Sainte-Anne-d'Auray, seulement 8 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Anne-d'Auray ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Anne-d'Auray est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Anne-d'Auray est-elle une ville sûre ?: Sainte-Anne-d'Auray se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Anne-d'Auray ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Anne-d'Auray est de 23 730 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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