Prix immobilier Le Faouët en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Faouët. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 111 €

277 transactions DVF

Prix médian m² appartement

991 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

685 € — 1 684 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

715 € — 1 403 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

132 500 €

surface médiane 115 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 137 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Faouët, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.5 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Roi Morvan Communauté

TFPB moyenne / bien

1 247 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 861 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

2 808

Évolution 5 ans

-0.1 %

Revenu médian

21 240 €

par an, par foyer

Densité

80 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Faouët est MACRON (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

26.2 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

30.8 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Faouët est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

10.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Faouët, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

3

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Faouët compte 9 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (29 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Le Faouët, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plumelin2 796 hab.1 580 €/m²
• Val d'Oust2 790 hab.1 100 €/m²
• Sainte-Anne-d'Auray2 827 hab.2 329 €/m²
• Péaule2 782 hab.1 570 €/m²
• Cléguérec2 839 hab.1 075 €/m²
• Rieux2 851 hab.252 €/m²
• Saint-Jean-Brévelay2 868 hab.1 887 €/m²
• Bignan2 745 hab.1 157 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Faouët ?

Le prix médian au m² à Le Faouët est de 991 € pour un appartement et 1 111 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Faouët ?

Le Faouët compte 2 808 habitants selon le dernier recensement INSEE (les faouëtais, faouëtaises).

Y a-t-il la fibre à Le Faouët ?

À Le Faouët, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Faouët ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Faouët est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Faouët est-elle une ville sûre ?

Le Faouët se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Faouët ?

Le revenu médian par foyer à Le Faouët est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.