Quel est le prix au m² à Plerguer ?

Le prix médian au m² à Plerguer est de 1 009 € pour un appartement et 2 083 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plerguer ?

Plerguer compte 2 846 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Plerguer ?

Oui, à Plerguer 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plerguer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plerguer est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plerguer ?

Le revenu médian par foyer à Plerguer est de 22 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35540 · 2 846 habitants

Prix immobilier Plerguer en 2026

Plerguer est une commune française de 2 846 habitants située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 009 €/m², et celui d'une maison de 2 083 €/m² (source DVF, 195 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plerguer. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 083 €; 191 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 009 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 624 € — 2 610 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 607 € — 1 451 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 106 500 €; surface médiane 179 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.3 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plerguer, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.8 %
Taux EPCI: 2.6 %; CA du Pays de Saint Malo Agglomération
TFPB moyenne / bien: 700 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 691 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 2 846
Évolution 5 ans: +7.0 %
Revenu médian: 22 450 €; par an, par foyer
Densité: 140 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plerguer est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 33.2 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plerguer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 91 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Plerguer compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Monuments notables

Menhir dit La Pierre du Domaine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plerguer ?: Le prix médian au m² à Plerguer est de 1 009 € pour un appartement et 2 083 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plerguer ?: Plerguer compte 2 846 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Plerguer ?: Oui, à Plerguer 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plerguer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plerguer est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Plerguer ?: Le revenu médian par foyer à Plerguer est de 22 450 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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