Prix immobilier Lalinde en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lalinde. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 047 €

293 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 034 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

750 € — 1 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

570 € — 1 777 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 000 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 218 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lalinde, le taux global est de 53.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.7 %

commune + EPCI

Taux communal

49.0 %

Taux EPCI

4.8 %

CC des Bastides Dordogne-Périgord

TFPB moyenne / bien

1 598 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 975 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

2 881

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

21 750 €

par an, par foyer

Densité

104 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lalinde est LE PEN (24.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

24.4 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

31.4 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 174 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lalinde est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lalinde, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lalinde compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Lalinde, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Thiviers2 865 hab.715 €/m²
• Mussidan2 776 hab.1 116 €/m²
• Montignac2 759 hab.1 559 €/m²
• La Roche-Chalais3 018 hab.861 €/m²
• Lamonzie-Saint-Martin2 741 hab.927 €/m²
• Champcevinel3 029 hab.1 904 €/m²
• Nontron3 041 hab.619 €/m²
• La Force2 658 hab.1 468 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lalinde ?

Le prix médian au m² à Lalinde est de 1 034 € pour un appartement et 1 047 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lalinde ?

Lalinde compte 2 881 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lindois).

Y a-t-il la fibre à Lalinde ?

Oui, à Lalinde 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lalinde ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lalinde est de 53.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lalinde est-elle une ville sûre ?

Lalinde se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lalinde ?

Le revenu médian par foyer à Lalinde est de 21 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.