Prix immobilier Nontron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nontron. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

865 €

269 transactions DVF

Prix médian m² appartement

619 €

33 transactions DVF

Fourchette maison

611 € — 1 238 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

400 € — 874 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

102 000 €

surface médiane 160 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 435 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.8 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nontron, le taux global est de 64.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

64.4 %

commune + EPCI

Taux communal

58.4 %

Taux EPCI

6.0 %

CC du Périgord Nontronnais

TFPB moyenne / bien

1 833 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 846 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

3 041

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

20 720 €

par an, par foyer

Densité

119 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nontron est LE PEN (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

30.9 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 66 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nontron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Nontron compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nontron ?

Le prix médian au m² à Nontron est de 619 € pour un appartement et 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Nontron ?

Nontron compte 3 041 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nontronnais).

Y a-t-il la fibre à Nontron ?

À Nontron, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nontron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nontron est de 64.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Nontron ?

Le revenu médian par foyer à Nontron est de 20 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.