Prix immobilier Lapalisse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lapalisse. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

835 €

187 transactions DVF

Prix médian m² appartement

623 €

51 transactions DVF

Fourchette maison

588 € — 1 175 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

403 € — 798 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

91 405 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

45 150 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 410 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.3 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lapalisse, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

2.1 %

CC du Pays de Lapalisse

TFPB moyenne / bien

1 354 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 390 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

3 137

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

20 090 €

par an, par foyer

Densité

96 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lapalisse est LE PEN (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

32.4 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 35 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lapalisse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lapalisse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

5

Points de charge

23

Charge rapide (≥ 50 kW)

15

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lapalisse compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Allier

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• Creuzier-le-Vieux3 254 hab.1 659 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapalisse ?

Le prix médian au m² à Lapalisse est de 623 € pour un appartement et 835 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lapalisse ?

Lapalisse compte 3 137 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lapalissois).

Y a-t-il la fibre à Lapalisse ?

À Lapalisse, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lapalisse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapalisse est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lapalisse est-elle une ville sûre ?

Lapalisse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lapalisse ?

Le revenu médian par foyer à Lapalisse est de 20 090 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.