Prix immobilier Huriel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Huriel. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

665 €

164 transactions DVF

Prix médian m² appartement

729 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

394 € — 985 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

551 € — 847 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

79 713 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

42 500 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Huriel, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.8 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pays d'Huriel

TFPB moyenne / bien

801 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 827 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 600

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

22 370 €

par an, par foyer

Densité

74 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Huriel est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

26.9 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 35 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Huriel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Huriel compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Huriel ?

Le prix médian au m² à Huriel est de 729 € pour un appartement et 665 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Huriel ?

Huriel compte 2 600 habitants selon le dernier recensement INSEE (les huriélois).

Y a-t-il la fibre à Huriel ?

À Huriel, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Huriel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Huriel est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Huriel ?

Le revenu médian par foyer à Huriel est de 22 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.