Prix immobilier Anizy-le-Grand en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Anizy-le-Grand. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 244 €

127 transactions DVF

Prix médian m² appartement

741 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

804 € — 1 549 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

241 € — 968 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

121 200 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 155 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 126 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.3 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Anizy-le-Grand, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.3 %

commune + EPCI

Taux communal

47.9 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Picardie des Châteaux

TFPB moyenne / bien

1 204 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 259 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

2 549

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

20 610 €

par an, par foyer

Densité

263 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Anizy-le-Grand est LE PEN (40.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

22.6 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

49.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 118 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Anizy-le-Grand est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

12.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Anizy-le-Grand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

50.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

39.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Villeneuve-Saint-Germain2 541 hab.1 123 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anizy-le-Grand ?

Le prix médian au m² à Anizy-le-Grand est de 741 € pour un appartement et 1 244 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Anizy-le-Grand ?

Anizy-le-Grand compte 2 549 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Anizy-le-Grand ?

Oui, à Anizy-le-Grand 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Anizy-le-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anizy-le-Grand est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Anizy-le-Grand est-elle une ville sûre ?

Anizy-le-Grand se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Anizy-le-Grand ?

Le revenu médian par foyer à Anizy-le-Grand est de 20 610 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.